O síndico não é apenas um representante dos consortes do edifício, mas um verdadeiro agente comunitário ou zelador da vizinhança.
É alguém que se preocupa com o entorno do lugar em que seus constituintes residem ou trabalham, alguém que fiscaliza a atuação do poder público e aciona os órgãos competentes para que mantenham sua rua nas melhores condições de higiene e segurança.